+ERFOLGREICH VERMITTELT!+ + DAS JAGDSCHLOSS von Erzherzog Johann mit Panoramablick auf die idyllischen Berge der Steiermark! Exklusiv! +

8700 Leoben

Beschreibung

+++ Zum Verkauf gelangt das, wahrscheinlich schönste, Jagdschloss Österreichs! +++

Welches einst in Besitz von Erzherzog Johann war, könnte nun schon bald Ihr Eigentum sein. Ein Objekt mit Seltenheitscharakter.

Das knapp 10.000m² große Anwesen, erreichen Sie durch ein wunderschön verziertes, schmiedeeisenes Tor. Die parkähnlich angelegte Einfahrt führt Sie an einer großen Doppelgarage vorbei, bis Sie nach wenigen Metern das imposante Schloss erreichen. Zu Ihrer rechten und linken Seite verzaubert Sie eine Aussicht auf die Bergwelt im Bereich Rötzgraben, Laintal und Vordernberg-Präbichl. Das Skigebiet Präbichl, die Regionen Hochschwab und Eisenerz-Gesäuse liegen in unmittelbarer Nähe

Das gepflegte Grundstück teilt sich in einen Wiesen- und Waldbereich auf. Beim durchqueren des kleinen Waldes, fängt, die auf einer Anhöhe stehende, Hütte Ihren Blick ein. Dieses einzigartige Attribut lädt definitiv zu vielen gemütlichen Stunden mit Freunden und Bekannten ein. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine eigene liebevoll gestaltete Kapelle.

Das Jagdschloss erreichen Sie über mehrere Eingänge. Durch die enorme, und äußerst praktisch aufgeteilte Grundfläche, besteht die Möglichkeit, die Etagen, in verschiedene und separat begehbare Wohnbereiche aufzuteilen. Eventuell könnte man auch ein Hotel mit diversen Zimmern einrichten. Ihren Gedanken und Ideen wird hier freie Bahn gelassen.

 

Das Objekt verfügt insgesamt über 14 Zimmer, 4 Badezimmer, 5 Küchen, und ein Kellergeschoss mit diversen Nebenräumen und einem neu installierten Heizraum. Das Schloss befindet sich sowohl außen, als auch innen in einem kernsanierten und liebevoll gepflegten Zustand.

 

Das Haus ist vollständig an das Kanal-, Wasser-, und Stromnetz angeschlossen. Eine weitere Besonderheit ist, dass zu dem Grundstück zwei Wasserquellen zugehörig sind, die das Objekt mit eigenem Quellwasser versorgen.

 

Der Preis von € 699.000,- versteht sich exklusive des Inventars, welches jedoch zusätzlich erworben werde kann!

 

Im Zuge des Verkaufes besteht die Möglichkeit, eine eigene JAGD zu erstehen!

 

Das Jagdzimmer, die traumhaften Stilmöbel oder der Turm, sind nur kleine Einblicke, welche  hier gewährt werden...

Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen das Jagdschloss von Erzherzog Johann vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

 

Philipp Grabner

+43 (0) 664 11 32 004

office@glv-immobilien.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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