Erfolgreich verkauft: +Erfolgreich vermittelt!+ EINMALIGE Chance!+ Stilaltbauwohnung in sensationeller LAGE! Naschmarkt/Grenze 1. Bezirk!+ Derzeit vermietet mit enormen Wertsteigerungspotential!+

1040 Wien

Beschreibung

+++ 100m² Stilaltbauwohnung in bester Lage, mit Blick auf den 1. Bezirk zu VERKAUFEN! +++

 

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung, welche derzeit an ein älteres Paar (Dame 72, Herr 77 Jahre) unbefristet vermietet ist. Die Wohnung befindet sich in einem guten, altersentsprechenden Zustand. Ähnliche Objekte (leerstehend) mit dieser Größe und in dieser Lage, werden um ein vielfaches am derzeitigen Immobilienmarkt verkauft. Ihre Chance auf ein sensationelles Investment!

 

Details zur Wohnung:

- 1. Stock mit Lift

- Vorraum

- Abstellraum

- WC

- Küche

- Bad

- Schlafzimmer I

- Schlafzimmer II

- Wohnzimmer

- Kellerabteil

 

Die derzeitigen Betriebstkosten betragen € 350,- / Monat (Reparaturrücklage € 114,-, Betriebskosten allgemein € 214,- + 10% MwSt. = € 350,-) 

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Die Mieteinnahmen betragen € 460,- / Monat (Brutto inkl. BK)

Der Reparaturfond weißt ein + von ca. € 29.500,- per 31.12. 2017 auf

Die Liegenschaft ist ein Wohnungseigentumsobjekt

Energieausweis

Lageplan

Dokumente