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++ Traumhafte ERSTBEZUGS Doppelhaushälften mit PANORAMABLICK,
gelegen am wunderschönen HIRTERBERG, in Eisenstadt zu VERKAUFEN! ++
Ein Neubauprojekt der Extraklasse entsteht in bester infrastruktureller Lage, in der wunderschönen Landeshauptstadt Eisenstadt. In absoluter Ruhelage, und doch in Zentrumsnähe gelegen, überzeugen die liebevoll und hochwertig gestalteten Wohnhäuser in jeglicher Art und Weise.
Die massiv gebauten Doppelhäuser glänzen nicht nur durch den modernen architektonischen Stil, die ideale und großzügige Raumaufteilung und den liebevollen Garten, sondern auch durch die energieeffiziente Bauweise und die kostengünstigen Erhaltungskosten (geringer Strom- und Heizbedarf).
Details zum Objekt:
Raumaufteilung EG:
- Vorzimmer: 3,69m²
- WC: 1,48m²
- Technikraum: 8,18m²
- Wohnküche: 42,73m²
Raumaufteilung OG:
- Vorzimmer: 7,24m²
- Bad: 7,60m²
- WC: 1,54m²
- Zimmer I: 15,68m²
- Zimmer II mit Balkon: 13,81m² + 4,5m²
- Zimmer III: 11,99m²
Außenanlage:
- Carport
- Gartenhütte
- Garten
Folgende hochwertige Materialien werden in den Wohneinheiten verbaut:
- Parkettböden "Eiche" in den Wohnbereichen
- Feinsteinzeug in den Bädern
- ALU Hauseingangstüre
- Innentüren Weiß
- Kunststoff-Alufenster mit 3- fach Verglasung (innen weiß / außen anthrazit)
- Sonnenschutz im EG: Raffstore elektrisch
- Sonnenschutz im OG: Rolladen elektrisch
- Stiege ins OG: Betonstiege mit Parkett "Eiche" belegt
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage: Kosteneffiziente Luftwärmepumpe
- Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken
- Wärmeschutzfassade mit 16cm EPS Plus Platten
- Carport in ALU Ausführung (1 Stellplatz)
- 1 weiterer KFZ Stellplatz befindet sich vor dem Haus
- Gartenzaun in Maschendrahtausführung
Details der Wohneinheiten:
| EINHEIT |
GRÖSSE |
FLÄCHE EIGENGARTEN |
|
PREIS |
VERFÜGBARKEIT |
|---|
| A1 |
114 m² |
104 m² |
|
340.000 € |
verfügbar ab Q4/2019 |
| A2 |
114 m² |
68 m² |
|
330.000 € |
verfügbar ab Q4/2019 |
| B1 |
114 m² |
60 m² |
|
330.000 € |
verfügbar ab Q4/2019 |
| B2 |
114 m² |
70 m² |
|
330.000 € |
verfügbar ab Q4/2019 |
| C1 |
114 m² |
57 m² |
|
330.000 € |
verfügbar ab Q4/2019 |
| C2 |
114 m² |
100 m² |
|
340.000 € |
verfügbar ab Q4/2019 |
Baustart: Sommer 2018
Bezugsfertig: Quartal 4 - 2019
Lage:
Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Eisenstadt, welche nicht nur als Landeshauptstadt des Burgenlands, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet.
Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt.
Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, Höhere Technische Lehranstalt und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt.
Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr geboten.
Die Auffahrt zur Autobahn (A3) befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 30 Minuten nach Wien, 15 Minuten nach Mattersburg und innerhalb von 20 Minuten nach Neusiedl am See.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen weitere Details zu dieser einmaligen Chance erörtern zu dürfen!
Herzliche Grüße,
Philipp Grabner
+43 (0) 664 11 32 004
office@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
