+Zum Verkauf gelangt eine der hochwertigsten,

nobelsten und luxuriösesten Villen von ganz Wien+

- Gelegen im feinen Villenviertel in 1190 Wien.

- Technisch und architektonisch, definitiv das höchste Maß der Dinge.

- Ca. 950m² Wohnfläche

- Haupthaus mit Lift

- 3 Geschosse

- Keller bewohnbar

- Erdwärme !!!!

- Gärtnerische Gestaltung und GENERALUMBAU , SANIERUNG, Garagenbau  erfolgte vor wenigen Jahren !

- Gartengarage für 2 Autos

- Pool im Garten

- Poolhaus mit WC und Küche

- Eine außergewöhnliche Garage, welche Platz für ca. 8 Fahrzeuge bietet, ist nur eines der unzähligen Attribute, die dieses traumhafte Objekt bietet.

Diese Liegenschaft bietet noch um vieles mehr, als man in Worte fassen kann.

Ich freue mich, Ihnen die Details und die Schönheit dieser Immobilie vor Ort  zu zeigen.

Für weitere Fragen und Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Eine detailliertes Exposé übermittle ich Ihnen umgehend, nach einer schriftlichen Anfrage. 

Herzliche Grüße,

Philipp Grabner

+43 (0) 664 11 32 004

www.grabner-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.