+Phänomenale LUXUS Wohnung in bester Hietzinger Lage zu verkaufen! +

1130 Wien

Beschreibung

+++ Designer Wohnung, in bester Hietzinger Lage zu verkaufen! +++

 

Zum Verkauf gelangt eine wundervolle Erstbezugs - Designer - Wohnung, welche keine Wohn- & Lebenswünsche offen lässt. Ein luxuriöses Apartment der Extraklasse. Die vier verschiedenen Terrassen mit insgesamt ca. 92m² bieten einen Rundumblick über einen der begehrenswertesten Bezirke Wiens. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 errichtet und entspricht den höchsten und neuesten Anforderungen der Wohnkultur.
 

Von der Tiefgarage aus führt der Lift in die oberste Etage, in der sich diese Wohnung befindet.

Der phänomenale Eingangsbereich bringt Sie in den prachtvollen und exklusiven Wohnraum mit einem Kamin und einem atemberaubenden Kristallluster, der die Augen zum Funkeln bringt.

In dieser Wohnebene befinden sich die hochwertige Küche, eine Terrasse, zwei Schlafzimmer mit einem traumhaften Badezimmer und ein Studio mit Duschbad.

 

Zur oberen Wohnebene gelangt man über die Designer Kirschholztreppe, welche in mühevoller und detailverliebter Handarbeit hergestellt wurde.

Der Masterbedroom mit zugehörigem Badezimmer und begehbarer Garderobe sind in diesem Geschoss situiert.
 

Sowohl von der Galerie, als auch vom Bad aus, ist eine weitere Terrasse begehbar, die mit Blick auf den wundervollen Küniglberg punktet. Vom Schlafraum aus, können Sie ebenfalls eine Terrasse mit Panoramablick begehen.

Das Mobiliar ist ausgesucht, nobel, elegant und verleiht diesem Objekt die gewisse Noblesse!
 

Kirschholzböden, Feinsteinzeug der besonderen Art, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Teakholz auf allen Terrassen, Gasheizung und eine Alarmanlage sind nur einige der wundervollen Materialien, die in diesem Raritätsobjekt verbaut wurden.
 

Selbstverständlich ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil inkludiert!
 

Zusammengefasst glänzt dieses traumhafte Objekt nicht nur durch seine phänomenlage Lage, den Zustand und den Panoramablick, sondern auch durch die verwendeten exklusiven Materialien, den großzügigen Wohnbereich und die separat begehbaren Schlafzimmer.

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht, um Ihnen dieses wundervolle und einmalige Objekt vor Ort zeigen zu dürfen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend geschriebene Worte.

 

Herzliche Grüße,

Philipp Grabner

+43 (0)664 11 32 004

office@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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